Недвижимость

Договоры купли-продажи квартиры, доли, земельного участка, дома, нежилого помещения и здания, предприятия, а также передаточные акты, уведомление о продаже доли и расписки.

Нет нужного?

Загрузите свой Word — поля разметятся автоматически.

Загрузить документ

Квартира

14 документов

Договоры купли-продажи квартиры между гражданами и организациями, с ипотекой, материнским капиталом, жилищным сертификатом, задатком, обременением арендой, предварительный договор, договоры продажи доли и уведомление о продаже доли.

Договор купли-продажи доли в квартире другому собственнику Покупатель — другой собственник этой же квартиры Договор купли-продажи доли в квартире постороннему лицу Покупатель — посторонний, нужен отказ сособственников Договор купли-продажи квартиры (оплата производится по государственному жилищному сертификату) Оплата по ГЖС через банковский счёт после регистрации Договор купли-продажи квартиры (продавец – юридическое лицо, покупатель – физическое лицо) Продавец — организация, покупатель — гражданин Договор купли-продажи квартиры (продавец и покупатель – физические лица) Базовый: продавец и покупатель — граждане Договор купли-продажи квартиры (продавец – физическое лицо, покупатель – юридическое лицо) Продавец — гражданин, покупатель — организация или ИП Договор купли-продажи квартиры (продавец и покупатель – юридические лица) Обе стороны — организации или ИП Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала Часть цены — материнский капитал, доли детей сразу в договоре Договор купли-продажи квартиры с задатком Задаток при подписании, остаток цены после регистрации Договор купли-продажи квартиры, выгодный покупателю Подробные заверения продавца и обязанности к дате передачи Предварительный договор купли-продажи недвижимости (квартиры), выгодный покупателю Не продажа, а обязательство заключить основной договор в срок Договор купли-продажи квартиры между гражданами с обременением в виде аренды Квартира продаётся вместе с действующим арендатором Уведомление о продаже доли квартиры Не договор: извещение сособственника перед продажей доли Договор купли-продажи квартиры с ипотекой Часть цены — ипотечный кредит, квартира в залоге у банка

Земельный участок

6 документов

Договоры купли-продажи земельного участка между гражданами и между организациями, с рассрочкой и задатком, а также договор продажи доли в праве на участок.

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Доля в участке, нужен отказ сособственников и нотариус Договор купли-продажи земельного участка между гражданами, выгодный покупателю Стороны — граждане, условия в пользу покупателя Договор купли-продажи земельного участка между организациями, выгодный покупателю Организации, условия в пользу покупателя Договор купли-продажи земельного участка между организациями, выгодный продавцу Организации, условия в пользу продавца Договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа Оплата частями, участок в залоге до полной оплаты Договор купли-продажи земельного участка с условием о задатке Задаток в счёт цены, остаток в заданный срок

Дом, доли и другая недвижимость

4 документа

Договоры купли-продажи жилого дома, доли в недвижимости, недвижимости с несколькими собственниками и будущей недвижимости.

Договор купли-продажи будущей недвижимости Объект ещё не построен или не оформлен продавцом Договор купли-продажи доли в недвижимости Доля в любом объекте, подробные обязанности и пени Договор купли-продажи недвижимости с несколькими собственниками Двое продавцов-сособственников продают объект целиком Договор купли-продажи дома Только дом, без описания участка

Нежилое помещение

3 документа

Договоры купли-продажи нежилого здания вместе с правами на участок и нежилого помещения в интересах покупателя, в том числе с расчётом через аккредитив.

Договор купли-продажи нежилого здания Здание целиком, с переходом прав на участок Договор купли-продажи нежилого помещения с расчетом через аккредитив, выгодный покупателю Расчёт через аккредитив после регистрации Договор купли-продажи нежилого помещения, выгодный покупателю Базовый для нежилого помещения, условия в пользу покупателя

Передаточные акты

7 документов

Передаточные акты к договорам купли-продажи квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого здания, объекта незавершённого строительства и предприятия.

Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства по договору купли продажи Для недостроенного объекта, зарегистрированного в ЕГРН Акт приема-передачи предприятия по договору купли-продажи предприятия должника К договору продажи предприятия должника при банкротстве Акт приема-передачи предприятия по договору купли-продажи предприятия К обычному договору купли-продажи предприятия Передаточный акт к договору купли-продажи жилого дома Для жилого дома Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка Для земельного участка Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры Для квартиры Передаточный акт к договору купли-продажи нежилого здания Для нежилого здания

Предприятие

2 документа

Договоры купли-продажи предприятия как имущественного комплекса, в том числе предприятия должника в процедуре банкротства.

Договор купли-продажи предприятия Предприятие целиком как имущественный комплекс Договор купли-продажи предприятия должника Предприятие должника, продажа на торгах при банкротстве

Приложения к договору

2 документа

Приложения о составе предприятия к договорам купли-продажи предприятия и предприятия должника.

Приложение к договору купли-продажи предприятия о составе предприятия К обычному договору продажи предприятия Приложение о составе предприятия к договору купли-продажи предприятия должника К договору продажи предприятия должника

Расписки

2 документа

Расписки продавца в получении денег при покупке жилья и по договору купли-продажи недвижимости.

Расписка в получении денег при покупке жилья Для квартиры или другого жилья Расписка в получении денег по договору купли-продажи недвижимости Для любой недвижимости, с указанием договора

В разделе — договоры купли-продажи недвижимости и документы к ним: квартиры — между гражданами, с участием организаций, с ипотекой, материнским капиталом, задатком, — доли в квартире, земельного участка, дома, нежилого помещения и здания, будущей недвижимости и предприятия. Здесь же предварительный договор, уведомление сособственника о продаже доли, передаточные акты и расписки в получении денег.

Договор продажи недвижимости заключают в письменной форме одним документом, подписанным сторонами (ст. 550 ГК РФ). В нём должны быть данные, которые позволяют точно определить объект, — адрес, кадастровый номер, площадь, — и цена; без них договор считается незаключённым (ст. 554, 555 ГК РФ).

Переход права собственности регистрируют в Росреестре: документы подают через МФЦ, онлайн или через нотариуса. Право покупателя возникает с момента регистрации. Нотариальное удостоверение обязательно при продаже доли в праве общей собственности и недвижимости несовершеннолетнего или недееспособного собственника; в остальных случаях — по желанию сторон.

Передачу объекта оформляют передаточным актом (ст. 556 ГК РФ), а получение денег продавцом удобно подтвердить распиской или банковским документом. Если продавец владел жильём меньше минимального срока — как правило, пять лет, а в ряде случаев три года, — доход от продажи облагается НДФЛ с правом на вычет (ст. 217.1 и 220 НК РФ).