Уведомление сособственника о продаже доли в квартире

Уведомление нужно, когда собственник доли в квартире хочет продать её постороннему лицу. Остальные собственники имеют преимущественное право купить долю по той же цене и на тех же условиях (ст. 250 ГК РФ), и продавец обязан письменно известить каждого из них.

Продать долю постороннему можно, если сособственники письменно отказались от покупки или не ответили в течение месяца с получения извещения. Если цену потом снизят или изменят условия, уведомлять придётся заново.

В уведомлении указывают получателя, продавца, размер продаваемой доли, адрес квартиры, цену и дату. Нотариус при удостоверении сделки проверит, что извещение получено, поэтому надёжнее направить его через нотариуса или заказным письмом с описью и уведомлением о вручении.

После истечения месяца или получения отказа долю продают по договору купли-продажи доли постороннему лицу.