Договор купли-продажи нежилого помещения в интересах покупателя

Договор подходит для покупки офиса, магазина, склада или другого нежилого помещения у организации, предпринимателя или гражданина. Условия составлены в интересах покупателя.

Продавец заверяет об отсутствии споров, арестов и обременений и платит неустойку, если заверения окажутся недостоверными, а также пени за просрочку передачи помещения и устранения недостатков. Стороны заранее определяют, кто несёт риск случайной гибели и расходы по оформлению.

Для заполнения понадобятся данные сторон; назначение, площадь и адрес помещения; площадь участка и права продавца на него; основание и регистрация права продавца; цена, порядок и срок оплаты; срок передачи и что передаётся вместе с помещением; суд для споров.

Переход права собственности регистрируют в Росреестре: документы подают через МФЦ, онлайн или через нотариуса. Право покупателя возникает с момента регистрации.