Земельный участок

Договоры купли-продажи земельного участка между гражданами и между организациями, с рассрочкой и задатком, а также договор продажи доли в праве на участок.

Поиск договора

Нет нужного?

Загрузите свой Word — поля разметятся автоматически.

Загрузить документ

Документы

6 документов

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок Доля в участке, нужен отказ сособственников и нотариус Договор купли-продажи земельного участка между гражданами, выгодный покупателю Стороны — граждане, условия в пользу покупателя Договор купли-продажи земельного участка между организациями, выгодный покупателю Организации, условия в пользу покупателя Договор купли-продажи земельного участка между организациями, выгодный продавцу Организации, условия в пользу продавца Договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа Оплата частями, участок в залоге до полной оплаты Договор купли-продажи земельного участка с условием о задатке Задаток в счёт цены, остаток в заданный срок

В разделе — договоры купли-продажи земельного участка: между гражданами в интересах покупателя, между организациями в интересах покупателя или продавца, с рассрочкой платежа и с задатком, а также договор продажи доли в праве общей собственности на участок.

В договоре указывают категорию земель, вид разрешённого использования, кадастровый номер, адрес и площадь участка, основание права продавца, а также сведения об обременениях — сервитутах, арендах, ограничениях в охранных зонах. Продавец обязан сообщить покупателю об известных ему обременениях и ограничениях (ст. 37 ЗК РФ).

Если на участке стоит дом или другое здание продавца, их продают вместе с участком (ст. 35 ЗК РФ). Долю в праве на участок постороннему лицу продают после отказа других сособственников от преимущественного права покупки и по нотариальному договору.

Переход права собственности регистрируют в Росреестре: документы подают через МФЦ, онлайн или через нотариуса. Право покупателя возникает с момента регистрации. Если продавец владел участком меньше пяти лет, а в ряде случаев трёх, доход от продажи облагается НДФЛ с правом на вычет.