Передаточный акт к договору купли-продажи нежилого здания

Акт подписывают при передаче нежилого здания покупателю по договору купли-продажи. Передаточный акт подтверждает, что продавец передал объект, а покупатель его принял (ст. 556 ГК РФ). С подписанием акта на покупателя обычно переходят риск случайной гибели и обязанность содержать имущество.

В акте указывают договор, адрес и характеристики здания, его техническое состояние и состояние инженерных систем, передаваемую документацию — технический паспорт, исполнительную документацию, договоры с ресурсоснабжающими организациями, — ключи и показания приборов учёта.

Вместе со зданием к покупателю переходят права на земельный участок под ним, поэтому их тоже можно отразить в акте.