Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка

Акт подписывают при передаче земельного участка покупателю по договору купли-продажи. Передаточный акт подтверждает, что продавец передал объект, а покупатель его принял (ст. 556 ГК РФ). С подписанием акта на покупателя обычно переходят риск случайной гибели и обязанность содержать имущество.

В акте указывают договор, кадастровый номер, адрес, категорию и площадь участка, его состояние и передаваемые документы, а также что покупатель осмотрел участок и претензий не имеет или какие расхождения выявлены.

Если на участке есть строения, принадлежащие продавцу, они переходят вместе с участком, и их стоит перечислить в акте.