Предприятие

В разделе — договор купли-продажи предприятия как имущественного комплекса и договор продажи предприятия должника в процедуре банкротства.

Предприятие — это весь имущественный комплекс для ведения бизнеса: земля, здания, оборудование, запасы, права требования и долги, права на фирменное наименование и товарные знаки (ст. 132 ГК РФ). Его продают по одному договору, к которому прилагаются акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение аудитора и перечень долгов (ст. 561 ГК РФ).

Договор продажи предприятия заключается в письменной форме одним документом, а переход права подлежит государственной регистрации. Кредиторов по обязательствам, включённым в состав предприятия, нужно письменно уведомить о продаже до передачи предприятия (ст. 562 ГК РФ).

Предприятие должника продаётся на торгах, и договор заключается с их победителем по правилам закона о банкротстве (ст. 110 и 139 Закона № 127-ФЗ).