Передаточный акт к договору купли-продажи жилого дома

Акт подписывают при передаче жилого дома покупателю по договору купли-продажи. Передаточный акт подтверждает, что продавец передал объект, а покупатель его принял (ст. 556 ГК РФ). С подписанием акта на покупателя обычно переходят риск случайной гибели и обязанность содержать имущество.

В акте указывают договор, адрес и характеристики дома, его техническое состояние, переданные ключи, документы и принадлежности, показания счётчиков, а также что покупатель осмотрел дом и претензий не имеет — или какие недостатки выявлены.

Если вместе с домом продаётся земельный участок, его можно указать в этом же акте или составить отдельный акт к участку.