Аренда для бизнеса

Договор переуступки права аренды земельного участка Передача прав по действующему договору аренды новому арендатору Бессрочный договор аренды нежилого помещения, выгодный арендатору Без срока, условия в пользу арендатора: отказ с предупреждением Договор аренды здания (сооружения) Нежилое здание с участком, условия сбалансированы для обеих сторон Договор аренды здания, выгодный арендатору В пользу арендатора: штраф и пени арендодателя, возмещение улучшений Бессрочный договор аренды земельного участка Без срока: действует до отказа одной из сторон с предупреждением Договор аренды земельного участка для размещения магазина Участок под магазин: здание на участке, запрет или разрешение строить Договор аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта Под киоск или павильон: обеспечительный платёж, пени обеих сторон Договор аренды земельного участка для строительства Под строительство: цель застройки и срок начала использования Договор аренды земельного участка на размещение вышки сотовой связи Под вышку связи: энергоснабжение, согласование документации, демонтаж Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения Земли сельхозназначения: пашня, сенокос, выпас Договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора Несколько арендаторов на одном участке, у каждого своя часть Договор аренды земельного участка, выгодный арендатору В пользу арендатора: фиксированный срок, досрочно расторгнуть сложно Договор аренды муниципального или государственного земельного участка Арендодатель — администрация или госорган, плата с индексацией Договор аренды земельного участка Общий договор: подходит в большинстве случаев, в том числе между физлицами Договор аренды части земельного участка, выгодный арендатору Часть участка, условия в пользу арендатора Договор аренды гостиничных номеров Номерной фонд гостиницы между организациями и ИП: номера по категориям и этажам Договор аренды предприятия (имущественного комплекса) Весь имущественный комплекс целиком, с регистрацией договора и условиями о запасах и улучшениях Договор аренды движимого имущества (оборудования) с правом выкупа Движимое имущество с условием о выкупе: цена, зачёт платежей и переход права собственности Договор аренды нежилого помещения с юридическим адресом Арендатору предоставляется юридический адрес — для регистрации компании или смены адреса Договор аренды нежилого помещения с отсрочкой платежа С отсрочкой платежа и ограниченной неустойкой арендатора Договор аренды общего имущества многоквартирного дома для размещения кондиционеров Часть общего имущества дома под кондиционеры, с годовой арендной платой Договор аренды машиноместа (парковочного места) Машиноместа в паркинге или на стоянке: кадастровый номер, ставка за кв. м, неустойка Договор аренды помещения у федерального бюджетного учреждения Арендодатель — федеральное бюджетное учреждение, сдающее помещение с согласия собственника Договор коворкинга (аренды рабочего места) Рабочее место в коворкинге по тарифу с сайта, с обеспечительным платежом Договор аренды жилого помещения между организацией и индивидуальным предпринимателем Стороны — организация и ИП; сроки приёмки, продления и выселения Договор аренды жилого помещения между организацией и физическим лицом Организация снимает квартиру у гражданина: базовые условия, претензионный порядок Договор аренды квартиры для сотрудника Компания снимает квартиру для работника: счётчики, пени и штраф арендодателя Договор аренды апартаментов Апартаменты в нежилом здании: каникулы на отделку, обеспечительный платёж Договор аренды машиноместа в подземном паркинге Машиноместо в паркинге, стороны — организации или ИП Договор аренды недвижимости с оборудованием, выгодный арендодателю Помещение с оборудованием, например под общепит; в пользу арендодателя Договор аренды помещения под магазин Под магазин: оборудование, обеспечительный платёж, пересмотр ставки Договор аренды нежилого помещения под торговлю крепким алкоголем, выгодный арендатору Под лицензию на алкоголь: регистрация договора, условия в пользу арендатора Договор аренды нежилого помещения с арендными каникулами на период ремонта Арендные каникулы: без платы на период ремонта Договор аренды нежилого помещения у физического лица, выгодный арендатору-организации Арендодатель — гражданин, арендатор — организация; в пользу арендатора Договор аренды нежилого помещения, находящегося в ипотеке Помещение в ипотеке: сведения о залоге и согласие залогодержателя Договор аренды нежилого помещения с множественностью лиц на стороне арендатора Два арендатора одного помещения, у каждого своя часть платы Договор аренды нежилого помещения с правом выкупа С правом выкупа: цена и порядок выкупа согласованы заранее Договор аренды нежилого помещения с условием об автоматической пролонгации, выгодный арендатору Автопролонгация на 11 месяцев, условия в пользу арендатора Договор аренды нежилого помещения с условием об отсрочке платежа Отсрочка платежа: особый порядок первого и последующих платежей Договор аренды нежилых помещений для оказания медицинских услуг Под медицинские услуги: оборудование, обеспечительный платёж Договор аренды нежилых помещений объекта культурного наследия Помещение в памятнике: сведения из реестра объектов наследия Договор аренды нежилых помещений под салон красоты Помещения целиком под салон красоты, а не рабочее место Договор аренды нежилых помещений под стоматологическую клинику Под стоматологию: оборудование, улучшения, пересмотр платы Договор аренды помещения (зала) ресторана для проведения мероприятия Зал на одно мероприятие: аренда по часам, доплата за продление Договор аренды производственных помещений с оборудованием Цех или производство вместе с оборудованием Договор аренды нежилого помещения с обеспечительным платежом Подробные правила обеспечительного платежа: удержание, восполнение, возврат Договор аренды спортивного зала Спортзал на длительный срок с ежемесячной платой Договор аренды торгового места, места под вендинговый или кофейный аппарат Торговое место или место под автомат, арендатор — ИП или гражданин Договор аренды части нежилого помещения Не всё помещение, а его часть Договор коворкинга Рабочее место в коворкинге по тарифу, с обеспечительным платежом Исковое заявление в арбитражный суд об обязании арендодателя принять нежилое помещение в связи с прекращением договора аренды Не договор, а иск арендатора в арбитражный суд Гарантийное письмо арендатора о предоставлении юридического адреса по договору субаренды Не договор: письмо арендатора для регистрации юрлица по адресу помещения Договор субаренды нежилого помещения, выгодный арендатору Помещение целиком, условия в пользу арендатора, который сдаёт в субаренду Договор субаренды нежилого помещения, выгодный субарендатору Помещение целиком, условия в пользу субарендатора Договор субаренды части нежилого помещения Не всё помещение, а его часть; ремонт с разрешения арендатора Договор аренды склада Базовый договор: только помещение, без услуг и персонала арендодателя Договор аренды склада (с условием о предоставлении персонала) Вместе со складом арендодатель даёт свой персонал, например кладовщика Договор аренды строительной спецтехники (с оператором и техническим обслуживанием) Техника с оператором и обслуживанием арендодателя Договор аренды строительной спецтехники (без оператора и технического обслуживания) Техника без оператора: управляет арендатор