Договор аренды нежилого помещения с арендными каникулами на время ремонта

Договор подходит, когда арендатор получает помещение без отделки или под ремонт и до открытия не может его использовать. На это время договор освобождает его от арендной платы — такие условия называют арендными каникулами.

При заполнении вы указываете период освобождения от платы, например с подписания договора по определённую дату, и цели использования помещения в льготный период. Первый платёж вносится с месяца, указанного в договоре.

Для заполнения понадобятся данные сторон; адрес, площадь и состав помещения; право арендодателя и подтверждающий документ; дата и орган выдачи выписки из технического паспорта; оценочная стоимость; срок аренды и дата начала; ставка за квадратный метр, ежемесячная плата и что в неё входит.

Договор определяет, имеет ли арендатор преимущественное право на продление, за сколько дней он сообщает о продлении или освобождении помещения, сколько пропусков оплаты подряд дают основание расторгнуть договор. Договор аренды помещения на год и больше регистрируют в Росреестре.