Договор аренды склада с предоставлением персонала арендодателя

Договор подходит, когда арендатору нужно не только помещение, но и люди для работы склада, а нанимать своих невыгодно. Арендодатель выделяет персонал — например, одного кладовщика, — а перечень услуг этих работников закрепляется в приложении к договору.

Вознаграждение за работу персонала можно включить в арендную плату: для этого в договоре есть отдельное условие об арендной плате. Ставка за квадратный метр может включать и другие расходы, например плату за землю под зданием, коммунальные и эксплуатационные платежи.

Для заполнения понадобятся данные сторон; адрес, назначение, площадь и состав помещения; документ о праве собственности арендодателя; дата и орган выдачи выписки из технического паспорта; оценочная стоимость; состав персонала и его услуги; срок аренды; ставка, ежемесячная плата и сроки платежей.

Как и в базовом договоре, заданы охрана и сигнализация, уведомление о продаже склада, преимущественное право на продление, неустойка арендатора и её предел, число пропусков оплаты для расторжения. Договор аренды склада на год и больше регистрируют в Росреестре.