Договор аренды оборудования и другого движимого имущества с правом выкупа

Договор подходит для аренды оборудования, станков, техники и другого движимого имущества между организациями и предпринимателями. Он рассчитан на случай, когда арендатор может захотеть оставить имущество себе: условия выкупа записываются сразу, и согласовывать вторую сделку потом не придётся.

Выкуп арендованного имущества допускает статья 624 Гражданского кодекса: имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или раньше, если он внесёт всю выкупную цену. В отличие от лизинга, третьей стороны здесь нет — имущество выкупают у самого арендодателя. Регистрировать договор аренды движимого имущества не нужно.

Что задаётся в форме: перечень имущества с характеристиками, цель использования, срок передачи и дата возврата, арендная плата и срок её внесения. В разделе о выкупе — стоимость выкупа, дата, до которой арендатор заявляет о нём, срок оплаты, засчитываются ли арендные платежи в выкупную цену и допускается ли выкуп части имущества.

На что смотреть. Недостатки, известные при передаче, перечисляются в отдельном приложении — это защищает арендатора от претензий при возврате. Задайте пени за просрочку платы, ответственность за задержку передачи и за невозврат имущества, а также просрочку оплаты, после которой арендодатель вправе расторгнуть договор досрочно.