Договор аренды земельного участка для строительства

Договор подходит, когда участок берут в аренду, чтобы построить на нём дом, склад, магазин или другой объект. Строить можно только то, что допускают вид разрешённого использования участка и правила землепользования и застройки, — проверьте их до подписания.

Для заполнения понадобятся данные сторон; кадастровый номер, адрес, площадь и назначение участка; основание права собственности арендодателя; состояние участка на дату договора; цель строительства; срок аренды и арендная плата.

Срок аренды лучше брать с запасом на проектирование, строительство и регистрацию объекта. Договор задаёт, когда начинается начисление платы, через сколько месяцев арендатор должен начать использовать участок и может ли он сдавать его в субаренду. Перед строительством дома на участке под ИЖС направляют уведомление о планируемом строительстве (ст. 51.1 ГрК РФ).

Договор на год и больше регистрируют в Росреестре.