Договор аренды склада между организациями

Договор подходит, когда организация или предприниматель арендует складское помещение у другой компании или ИП и сама организует работу склада. Арендодатель передаёт только помещение, без своего персонала и услуг.

Для заполнения понадобятся данные сторон; адрес помещения с этажом и номерами; документ о праве собственности арендодателя; назначение, общая площадь и состав помещения; дата и орган выдачи выписки из технического паспорта; оценочная стоимость; срок аренды; ставка за квадратный метр, ежемесячная плата и что в неё входит.

Договор определяет, в какой срок передаётся помещение, за чей счёт оборудуется охрана, за сколько дней арендодатель предупреждает о продаже склада, а арендатор — о намерении продлить договор или освободить помещение. Можно предусмотреть преимущественное право арендатора на новый срок и срок возобновлённого договора.

За просрочку платы арендатор платит неустойку в пределах заданного размера; если он пропустит установленное число платежей, арендодатель вправе расторгнуть договор. Споры рассматривает арбитражный суд, указанный в договоре. Договор аренды склада на год и больше регистрируют в Росреестре.