Договор купли-продажи помещения в объекте культурного наследия (в интересах покупателя)

Договор купли-продажи помещения в здании — объекте культурного наследия: сведения из реестра, охранное обязательство, права на участок, гарантии продавца.

Заполнить договор
Заполняется по подсказкам, без регистрации. Она понадобится, только чтобы скачать готовый файл.
Раздел: Товары и другое имущество Обновлён: 08.10.2026

Договор подходит для покупки помещения — офиса, склада, магазина — в здании, включённом в реестр объектов культурного наследия. Стороны — организации или предприниматели, условия составлены в интересах покупателя.

Охранное обязательство переходит к новому собственнику: условие о его выполнении — существенное условие договора, без него сделка недействительна (ст. 48 Закона № 73-ФЗ). Поэтому в договоре указывают реквизиты охранного обязательства и прямо закрепляют обязанность покупателя его соблюдать.

Для заполнения понадобятся данные сторон; назначение, площадь и адрес помещения; площадь участка и права продавца на него; дата и номер записи в реестре объектов наследия; основание и регистрация права продавца; цена и порядок оплаты; срок подписания передаточного акта; кто несёт расходы по оформлению.

Продавец платит неустойку за недостоверные заверения и пени за просрочку передачи и устранения недостатков. Переход права собственности на недвижимость регистрируют в Росреестре; подать документы можно в МФЦ или через нотариуса.

Ответьте на вопросы формы — договор соберётся сам.

Заполнить договор

Другие варианты этого договора

Договор купли-продажи (уступки) пая Пай в ЖСК, оплата в два этапа — до и после приёма в кооператив Договор купли-продажи будущей вещи Объект ещё не построен или не оформлен на продавца Договор купли-продажи бывшего в употреблении товара с физическим лицом Продавец — бизнес, покупатель — гражданин; товар б/у со спецификацией Договор купли-продажи векселя Вексель: реквизиты векселя, передача с индоссаментом Договор купли-продажи готового бизнеса Бизнес как набор активов: помещение, аккаунты, логотип, контакты Договор купли-продажи животных Партия скота или лошадей между хозяйствами, с предоплатой Договор купли-продажи мебели Мебель по спецификации, с гарантией и приёмкой Договор купли-продажи нестационарного торгового объекта (павильона, киоска) Павильон или киоск с поставкой, установкой и техзаданием Договор купли-продажи проектной документации Проект объекта вместе с исключительным правом на него Договор купли-продажи с обязанностью продавца осуществить обратный выкуп товара Продавец обязан выкупить товар обратно через заданный срок Договор купли-продажи с предоплатой, выгодный покупателю Товар после предоплаты, условия в пользу покупателя Договор купли-продажи с условием об отложенном переходе права собственности Право собственности переходит после оплаты, а не при передаче Договор купли-продажи товара, товарно-материальных ценностей Перечень ТМЦ по позициям, тара, упаковка и маркировка Договор купли-продажи товаров на сумму до 100 тыс. рублей Короткий договор для недорогой покупки, расчёт в момент покупки Договор купли-продажи ценных бумаг Акции или облигации с переходом прав через регистратора Договор купли-продажи щенка или котенка Породистое животное от заводчика, с родословной и контролем Договор купли-продажи, выгодный покупателю Универсальный договор на товар, условия в пользу покупателя Договор сдачи макулатуры Регулярные поставки макулатуры по прайсу, влажность и вес Опционный договор купли-продажи Право потребовать товар в течение срока за опционную премию