Договор купли-продажи будущей вещи (здания, которое будет построено)

Договор купли-продажи объекта, который продавец ещё построит или оформит: обеспечительный платёж, обязанность оформить право, срок передачи, регистрация перехода права.

Заполнить договор
Заполняется по подсказкам, без регистрации. Она понадобится, только чтобы скачать готовый файл.
Раздел: Товары и другое имущество Обновлён: 08.10.2026

Договор подходит, когда продавец обязуется продать объект, которого ещё нет или права на который он ещё не оформил, — например, здание, которое будет построено. Закон допускает продажу вещи, которую продавец создаст или приобретёт в будущем (п. 2 ст. 455 ГК РФ).

Чтобы защитить покупателя до появления объекта, договор предусматривает обеспечительный платёж и обязанность продавца оформить право собственности на себя к определённому сроку. Переход права к покупателю регистрируют в Росреестре после передачи объекта.

Для заполнения понадобятся данные сторон; описание объекта и статус права продавца; стоимость; срок и способ внесения обеспечительного платежа; что продавец передаёт покупателю, включая документы; срок передачи и момент перехода права; ответственность сторон.

Договор подробно описывает претензионный порядок, контакты ответственных лиц и арбитражный суд для споров. Продажа будущего жилья гражданам в многоквартирном доме регулируется законом о долевом строительстве — для неё этот договор не подходит.

Ответьте на вопросы формы — договор соберётся сам.

Заполнить договор

Другие варианты этого договора

Договор купли-продажи (уступки) пая Пай в ЖСК, оплата в два этапа — до и после приёма в кооператив Договор купли-продажи бывшего в употреблении товара с физическим лицом Продавец — бизнес, покупатель — гражданин; товар б/у со спецификацией Договор купли-продажи векселя Вексель: реквизиты векселя, передача с индоссаментом Договор купли-продажи готового бизнеса Бизнес как набор активов: помещение, аккаунты, логотип, контакты Договор купли-продажи животных Партия скота или лошадей между хозяйствами, с предоплатой Договор купли-продажи мебели Мебель по спецификации, с гарантией и приёмкой Договор купли-продажи нестационарного торгового объекта (павильона, киоска) Павильон или киоск с поставкой, установкой и техзаданием Договор купли-продажи проектной документации Проект объекта вместе с исключительным правом на него Договор купли-продажи объекта культурного наследия, выгодный покупателю Помещение в памятнике с охранным обязательством Договор купли-продажи с обязанностью продавца осуществить обратный выкуп товара Продавец обязан выкупить товар обратно через заданный срок Договор купли-продажи с предоплатой, выгодный покупателю Товар после предоплаты, условия в пользу покупателя Договор купли-продажи с условием об отложенном переходе права собственности Право собственности переходит после оплаты, а не при передаче Договор купли-продажи товара, товарно-материальных ценностей Перечень ТМЦ по позициям, тара, упаковка и маркировка Договор купли-продажи товаров на сумму до 100 тыс. рублей Короткий договор для недорогой покупки, расчёт в момент покупки Договор купли-продажи ценных бумаг Акции или облигации с переходом прав через регистратора Договор купли-продажи щенка или котенка Породистое животное от заводчика, с родословной и контролем Договор купли-продажи, выгодный покупателю Универсальный договор на товар, условия в пользу покупателя Договор сдачи макулатуры Регулярные поставки макулатуры по прайсу, влажность и вес Опционный договор купли-продажи Право потребовать товар в течение срока за опционную премию