Договор купли-продажи гаража с земельным участком (в интересах покупателя)

Договор подходит для покупки гаража — капитального, в гаражно-строительном кооперативе или отдельно стоящего — у гражданина, организации или предпринимателя. Гараж должен стоять на кадастровом учёте, а право продавца — быть зарегистрировано.

В договоре указывают права продавца на участок под гаражом: собственность или аренду и основание права. Гараж и участок, принадлежащие одному лицу, продают вместе (ст. 35 ЗК РФ). Условия защищают покупателя: продавец платит неустойку за недостоверные заверения и пени за просрочку передачи и устранения недостатков.

Для заполнения понадобятся данные сторон; материал, кадастровый номер, площадь, местонахождение и адрес гаража; документ-основание и регистрация права продавца; площадь и права на участок; цена и порядок оплаты; срок передачи, ключи; кто несёт расходы по оформлению.

Переход права собственности на недвижимость регистрируют в Росреестре; подать документы можно в МФЦ или через нотариуса. Нотариальное удостоверение можно выбрать по желанию.