Договор купли-продажи квартиры двум покупателям (в том числе супругам)

Договор подходит, когда квартиру покупают сразу двое: супруги, родитель и ребёнок, партнёры. Для каждого покупателя указывают данные, дату и место рождения и сумму, которую он платит.

Если квартиру покупают супруги, по умолчанию она становится их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ); если стороны хотят долевую собственность, доли указывают в договоре. Другие покупатели получают квартиру в общую долевую собственность.

Для заполнения понадобятся данные продавца и покупателей; кадастровый номер, площади, номер и адрес квартиры; основание и регистрация права продавца; стоимость и суммы каждого покупателя; дополнительные условия расчётов, например через банковскую ячейку; сроки передачи и подачи документов на регистрацию; сведения о зарегистрированных лицах.

Договор предусматривает неустойки сторон за уклонение от подписания акта и регистрации и неустойку покупателей, если они не поместили деньги в ячейку. Переход права собственности на недвижимость регистрируют в Росреестре; подать документы можно в МФЦ или через нотариуса.