Договор купли-продажи нежилого помещения в рассрочку (в интересах покупателя)

Договор подходит для покупки офиса, склада или магазина с оплатой частями: первоначальный взнос и остаток в рассрочку на заданный срок. Условия составлены в интересах покупателя.

До полной оплаты помещение находится в залоге у продавца (п. 5 ст. 488 ГК РФ); договор указывает, где после последнего платежа погашают запись об ипотеке. Продавец платит неустойку за недостоверные заверения и пени за просрочку передачи и устранения недостатков.

Для заполнения понадобятся данные сторон; вид рассрочки; назначение, площадь и адрес помещения; площадь участка и права продавца на него; основание и регистрация права продавца; цена, первоначальный взнос, остаток и порядок его уплаты; срок рассрочки; срок передачи; кто несёт расходы на оформление.

Договор подробно описывает претензионный порядок, контакты ответственных лиц и арбитражный суд. Переход права собственности на недвижимость регистрируют в Росреестре; подать документы можно в МФЦ или через нотариуса.