Договор купли-продажи недвижимого имущества между организациями (общая форма)

Договор подходит для продажи любого объекта недвижимости — квартиры, помещения, здания, участка — между организациями и предпринимателями. Вид имущества, его адрес, кадастровый номер и характеристики указываются при заполнении.

Цена договора включает НДС, а если объект продаётся вместе с правами на участок под ним, — и стоимость этих прав (п. 2 ст. 555 ГК РФ). Срок оплаты отсчитывается от события, указанного в договоре, например от регистрации перехода права.

Для заполнения понадобятся данные сторон; вид и характеристики имущества; вид и основание права продавца, документ о нём и запись о регистрации; цена, срок и момент оплаты; сторона, несущая расходы на регистрацию; сроки подписания акта и мер по регистрации для каждой стороны; срок устранения замечаний.

Договор предусматривает пени покупателя с предельным размером, пени и штраф продавца, форс-мажор, претензионный порядок и суд. Переход права собственности на недвижимость регистрируют в Росреестре; подать документы можно в МФЦ или через нотариуса.