Недвижимость

Договоры купли-продажи недвижимости: квартиры — с аккредитивом, ячейкой, рассрочкой, двумя покупателями, несовершеннолетним собственником, а также комнаты, дома с участком, гаража и нежилых объектов.

Нет нужного?

Загрузите свой Word — поля разметятся автоматически.

Загрузить документ

Документы

12 документов
Договор купли-продажи гаража, выгодный покупателю Гараж с правом на участок, условия в пользу покупателя Договор купли-продажи дома и земельного участка, выгодный покупателю Дом с участком одним договором, в пользу покупателя Договор купли-продажи квартиры с аккредитивом Расчёт через банковский аккредитив после регистрации Договор купли-продажи квартиры с двумя покупателями Два покупателя, у каждого своя сумма оплаты Договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним собственником Продавец — несовершеннолетний, нужны опека и нотариус Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа Квартира в рассрочку с первоначальным взносом Договор купли-продажи квартиры с условиями оплаты через банковскую ячейку Расчёт через банковскую ячейку Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире между физическими лицами Комната в коммуналке с долей в местах общего пользования Договор купли-продажи недвижимого имущества (общая форма) Универсальная форма для любой недвижимости между организациями и ИП Договор купли-продажи недвижимости, находящейся в залоге, с переводом долга Объект в ипотеке, покупатель принимает долг и залог Договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка под ним Нежилое здание целиком вместе с участком Договор купли-продажи нежилого помещения с рассрочкой платежа, выгодный покупателю Нежилое помещение в рассрочку, условия в пользу покупателя

В разделе — договоры купли-продажи квартиры с расчётом через аккредитив или банковскую ячейку, в рассрочку, с двумя покупателями и с несовершеннолетним собственником, а также договоры для комнаты в коммунальной квартире, дома с земельным участком, гаража, нежилого здания и помещения, недвижимости в залоге и общий договор для организаций.

Договор продажи недвижимости заключают в письменной форме одним документом (ст. 550 ГК РФ). В нём обязательно указывают данные, позволяющие определить объект — адрес, кадастровый номер, площадь, — и цену; без цены договор считается незаключённым (ст. 554, 555 ГК РФ). При продаже жилья перечисляют лиц, которые сохраняют право пользоваться им после продажи (ст. 558 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимость регистрируют в Росреестре; подать документы можно в МФЦ или через нотариуса. Нотариальное удостоверение обязательно при продаже доли в праве общей собственности и недвижимости несовершеннолетнего.

Если продавец владел квартирой или домом меньше минимального срока — как правило, пяти лет, а для единственного жилья, наследства и подарка от родственника трёх, — доход облагается НДФЛ, но его можно уменьшить на расходы на покупку или на вычет до 1 млн рублей (ст. 217.1 и 220 НК РФ).