Недвижимость

Договоры дарения недвижимости: квартиры и доли в ней, жилого дома, дома с земельным участком, земельного участка и гаража.

Нет нужного?

Загрузите свой Word — поля разметятся автоматически.

Загрузить документ

Акции и доли

5 документов

Договоры дарения акций непубличного АО и долей в уставном капитале ООО — целиком, нескольким лицам в равных или неравных частях.

Договор дарения акций непубличного АО Акции АО: переход через регистратора, без нотариуса Договор дарения доли в уставном капитале ООО Базовый: вся доля одному одаряемому Договор дарения доли в уставном капитале ООО с условием об уведомлении общества одним из участников Отдельно решено, кто из сторон уведомляет общество о дарении Договор дарения доли в уставном капитале ООО нескольким лицам в равных частях Доля делится между двумя одаряемыми поровну Договор дарения доли в уставном капитале ООО нескольким лицам в неравных частях Доля делится между двумя одаряемыми в разных пропорциях

Дом

4 документа

Договоры дарения жилого дома между гражданами, от гражданина организации и от организации гражданину, а также договор с обещанием подарить долю в доме.

Договор дарения дома между гражданами Даритель и одаряемый — граждане; участок может быть в аренде Договор дарения дома, по которому даритель – физическое лицо, одаряемый – юридическое лицо Даритель — гражданин, одаряемый — организация или ИП Договор дарения дома, по которому даритель – юридическое лицо, одаряемый – физическое лицо Даритель — организация, одаряемый — гражданин Договор дарения, содержащий обещание передать долю в праве долевой собственности на жилой дом Не дарение сейчас, а обещание подарить долю в доме

Дом и земельный участок

3 документа

Договоры дарения жилого дома вместе с земельным участком: между гражданами, от гражданина организации и от организации гражданину.

Договор дарения дома и земельного участка между гражданами Дом и участок одним договором, стороны — граждане Договор дарения дома и земельного участка, по которому даритель – физическое лицо, одаряемый – юридическое лицо Дом и участок: даритель — гражданин, одаряемый — организация или ИП Договор дарения дома и земельного участка, по которому даритель – юридическое лицо, одаряемый – физическое лицо Дом и участок: даритель — организация, одаряемый — гражданин

Земельный участок

3 документа

Договоры дарения земельного участка, а также договоры, содержащие обещание подарить участок в будущем, в том числе от организации гражданину.

Договор дарения земельного участка Базовый: участок передаётся сразу, без дома Договор дарения, содержащий обещание передать земельный участок Не дарение сейчас, а обещание подарить участок Договор дарения, содержащий обещание передать земельный участок физическому лицу Обещание подарить участок: даритель — организация или ИП

Квартира

3 документа

Договоры дарения квартиры и доли в квартире, а также договор, содержащий обещание подарить квартиру в будущем.

Договор дарения доли в квартире Доля в квартире: нотариальная форма обязательна Договор дарения недвижимого имущества (квартиры) Договор дарения, содержащий обещание передать недвижимое имущество (квартиру)

Гараж

1 документ

Договор дарения гаража, в том числе в гаражном или гаражно-строительном кооперативе, между гражданами.

Договор дарения гаража между гражданами Гараж с зарегистрированным правом, стороны — граждане

В разделе — договоры дарения квартиры и доли в квартире, жилого дома, дома вместе с земельным участком, земельного участка и гаража. Для каждого вида недвижимости есть договор между гражданами, а для дома и участка — также договоры с участием организаций и договоры с обещанием подарить имущество в будущем.

Договор дарения недвижимости заключают в письменной форме. Переход права собственности регистрируют в Росреестре: подать документы можно в МФЦ или через нотариуса. Право собственности одаряемого возникает с момента регистрации, а не с подписания договора.

Нотариальное удостоверение обязательно, если дарят долю в праве общей собственности, например долю в квартире или доме. В остальных случаях стороны могут удостоверить договор у нотариуса по желанию.

Если одаряемый — член семьи или близкий родственник дарителя (супруг, родители и дети, бабушки, дедушки и внуки, братья и сёстры), НДФЛ с подарка не платится; в остальных случаях гражданин платит 13% с недвижимости, автомобиля, акций и долей (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Жилой дом, как правило, дарят вместе с земельным участком под ним: закон связывает их судьбу (ст. 35 ЗК РФ).