Договор дарения дома от организации гражданину

Договор подходит, когда организация или предприниматель безвозмездно передаёт жилой дом гражданину — например, работнику или учредителю. Одаряемым-организацией его использовать нельзя: дарение между коммерческими организациями запрещено (ст. 575 ГК РФ).

Дом отчуждают вместе с правами на земельный участок под ним (ст. 35 ЗК РФ), поэтому в договоре указывают и вид права дарителя на участок: собственность или аренду. Гражданин, получивший дом в дар от организации, платит НДФЛ с его рыночной стоимости.

Для заполнения понадобятся данные сторон; адрес, кадастровый номер, площадь, этажность и тип строения дома; документ-основание права дарителя и сведения о регистрации; данные участка и права дарителя на него; управление Росреестра; кто оплачивает регистрацию.

Договор подробно описывает претензионный порядок: сроки ответа, способы направления, ответственных лиц и их контакты. Переход права собственности регистрируют в Росреестре: подать документы можно в МФЦ или через нотариуса.