Договор с обещанием подарить земельный участок гражданину от организации

Договор подходит, когда организация или предприниматель обязуется в будущем подарить земельный участок гражданину. Даритель-организация может подарить имущество гражданину; для подарков дороже 3000 рублей нужна письменная форма. Обещание подарить связывает дарителя, если оно сделано письменно и ясно указывает, что и кому будет подарено (ст. 572, 574 ГК РФ). Даритель может отказаться от исполнения, если его положение существенно ухудшилось (ст. 577 ГК РФ).

Для заполнения понадобятся данные сторон; категория земель, кадастровый номер, адрес и назначение участка; документ о границах; площадь; гарантии дарителя; основание права собственности, номер регистрационной записи, дата и номер выписки из ЕГРН; срок подписания акта; кто оплачивает регистрацию и подаёт документы.

Переход права собственности регистрируют в Росреестре после передачи участка. Гражданин, получивший участок от организации, платит НДФЛ с его рыночной стоимости.