Договор дарения дома от гражданина организации

Договор подходит, когда гражданин безвозмездно передаёт жилой дом организации или предпринимателю — например, своей компании. Дом отчуждают вместе с правами на земельный участок под ним (ст. 35 ЗК РФ), поэтому в договоре указывают и вид права дарителя на участок: собственность или аренду.

Для организации полученный в дар дом — внереализационный доход, с его рыночной стоимости платится налог на прибыль или налог по упрощённой системе (ст. 250 НК РФ). Исключения есть, например, для имущества от участника с долей больше 50%.

Для заполнения понадобятся данные сторон; адрес, кадастровый номер, площадь, этажность и тип строения дома; документ-основание права дарителя и сведения о регистрации; данные участка и права дарителя на него, сведения о договоре на участок; управление Росреестра; кто оплачивает регистрацию.

Договор подробно описывает претензионный порядок, адреса и контакты сторон. Переход права собственности регистрируют в Росреестре: подать документы можно в МФЦ или через нотариуса.