Договор дарения дома и земельного участка от организации гражданину

Договор подходит, когда организация или предприниматель безвозмездно передаёт гражданину жилой дом вместе с земельным участком. Дом и участок под ним, принадлежащие одному собственнику, отчуждают только вместе (ст. 35 ЗК РФ), поэтому их удобно передать одним договором. Одаряемым-организацией договор использовать нельзя: дарение между коммерческими организациями запрещено (ст. 575 ГК РФ).

Гражданин, получивший дом и участок в дар от организации, платит НДФЛ с их рыночной стоимости.

Для заполнения понадобятся данные сторон; адрес, кадастровый номер, площадь, этажность и тип дома; адрес, кадастровый номер, площадь и целевое назначение участка; основания прав дарителя и сведения об их регистрации; гарантии по участку; управление Росреестра; кто оплачивает регистрацию.

Договор подробно описывает претензионный порядок: сроки, способы направления, адреса и контакты сторон. Переход права собственности регистрируют в Росреестре: подать документы можно в МФЦ или через нотариуса.