Договор дарения дома и земельного участка от гражданина организации

Договор подходит, когда гражданин безвозмездно передаёт организации или предпринимателю жилой дом вместе с земельным участком — например, своей компании. Дом и участок под ним, принадлежащие одному собственнику, отчуждают только вместе (ст. 35 ЗК РФ), поэтому их удобно передать одним договором.

Для организации полученное в дар имущество — внереализационный доход, с его рыночной стоимости платится налог (ст. 250 НК РФ). Исключения есть, например, для имущества от участника с долей больше 50%.

Для заполнения понадобятся данные сторон; адрес, кадастровый номер, площадь, этажность и тип дома; адрес, кадастровый номер, площадь и целевое назначение участка; основания прав дарителя и сведения об их регистрации; управление Росреестра; кто оплачивает регистрацию.

Договор подробно описывает претензионный порядок, ответственных лиц и их контакты. Переход права собственности регистрируют в Росреестре: подать документы можно в МФЦ или через нотариуса.