Оборудование и другое имущество

В этом разделе собраны договоры аренды имущества, которое не укладывается в обычную схему «квартира, помещение, участок»: оборудование и другие движимые вещи, предприятие целиком, номерной фонд гостиницы и общее имущество многоквартирного дома. У каждого из них свои обязательные условия, и общий шаблон аренды их не покрывает.

Для аренды оборудования есть договор с правом выкупа. Кроме арендной платы, в нём сразу задаются выкупная цена, зачёт арендных платежей в неё и момент, когда право собственности переходит к арендатору. Выкуп остаётся правом арендатора: он сообщает о своём решении до даты, указанной в договоре.

Аренда предприятия — отдельный вид договора в Гражданском кодексе (статьи 656–664). В аренду передаётся весь имущественный комплекс: здания, оборудование, запасы, права. Такой договор составляют одним документом и регистрируют, а кредиторов арендодатель должен письменно уведомить до передачи предприятия.

Договор аренды гостиничных номеров нужен, когда собственник гостиницы сдаёт часть номерного фонда другой организации: номера перечисляются по категориям и этажам, задаются предельное число проживающих и порядок проверок. Договор аренды общего имущества многоквартирного дома оформляет размещение кондиционеров и другого оборудования в подвале, на фасаде или кровле дома; пользоваться общим имуществом третьим лицам разрешает общее собрание собственников.

Выберите договор и ответьте на вопросы формы — стороны, предмет, срок, плата. Ответы встанут в нужные места текста, и договор соберётся сам.