Гараж

В разделе — договор аренды гаража. Он подходит для капитального гаража и гаражного бокса, в том числе в гаражном кооперативе, для сделки между физическими лицами и для аренды с участием организации или ИП.

Для заполнения понадобятся сведения о сторонах, адрес, кадастровый номер и площадь гаража, документ о праве собственности на него, сумма арендной платы и срок. Если гараж стоит на чужой или арендованной земле, в договоре указывают, на каком праве владелец пользуется участком.

Гараж, поставленный на кадастровый учёт, — объект недвижимости, и договор его аренды на год и больше регистрируют в Росреестре. Поэтому гаражи часто сдают на срок меньше года — например, на 11 месяцев — с условием о продлении.

Передачу гаража стоит оформить актом: в нём фиксируют состояние гаража, переданные ключи и показания счётчика, если он есть. Акт защищает обе стороны, когда гараж возвращают.