Договор аренды гаража

Договор подходит, чтобы сдать или снять капитальный гараж или гаражный бокс — между физическими лицами или с участием организации либо ИП.

Для заполнения понадобятся данные сторон; адрес, кадастровый номер и площадь гаража; документ о праве собственности на него; сведения о земельном участке под гаражом и о праве, на котором им пользуется арендодатель; выписка из технического паспорта, если она есть. Для расчётов — ставка арендной платы за квадратный метр или ежемесячная сумма и сроки платежей.

Договор заранее решает частые спорные вопросы: кто платит за сигнализацию и охрану, как арендодатель может попасть в гараж, за сколько дней предупреждать о продаже гаража и о его освобождении, есть ли у арендатора преимущественное право продлить договор. Отдельно указывается оценочная стоимость гаража — она пригодится, если гараж повредят.

Если договор заключается на год и больше, его регистрируют в Росреестре; на меньший срок регистрация не нужна.