Договоры подряда на строительство, ремонт, монтаж, проектирование и другие работы: между организациями, с физическими лицами, самозанятыми и иностранцами, а также госконтракты и допсоглашения.
Самая большая рубрика раздела: договоры подряда на строительство и ремонт, монтаж, проектирование, а также генподряд, контракты по 44-ФЗ, спецификации и дополнительные соглашения.
По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определённую работу и сдать её результат, а заказчик — принять и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). Существенные условия — предмет и сроки начала и окончания работ (ст. 708 ГК РФ). Для строительного подряда дополнительно определяются техническая документация и смета (ст. 743 ГК РФ).
Есть шаблоны, составленные в интересах заказчика и в интересах подрядчика: они отличаются порядком оплаты, приёмки, размером неустоек и правом на односторонний акт.
С физическим лицом, самозанятым или иностранным гражданином подойдут отдельные договоры: в них учтены налоги, чеки и уведомление МВД. Если человек фактически работает по графику и под контролем заказчика, договор подряда могут признать трудовым (ст. 15, 19.1 ТК РФ).
Членство подрядчика в СРО обязательно, если договор заключён с застройщиком, техническим заказчиком или региональным оператором и его цена превышает 10 млн руб. (ст. 52 ГрК РФ).