Договор купли-продажи объекта незавершённого строительства

Договор для продажи недостроенного дома, здания или сооружения. Продать объект незавершённого строительства можно, только если право собственности продавца на него зарегистрировано в ЕГРН; переход права к покупателю также регистрируется.

Вместе с объектом к покупателю переходит право на земельный участок под ним — собственность или аренда (ст. 552 ГК РФ). В договоре описываются характеристики и состояние объекта, разрешение на строительство, права на участок и распределение расходов на регистрацию.

В анкете указываются стороны, характеристики объекта, основание права продавца, площадь и кадастровый номер участка, цена, порядок и срок оплаты, срок передачи и ответственность за просрочку.