Договор с риэлтором

Договор с риэлтором оформляется как агентский: агентство или риэлтор ищет покупателя, размещает объявления, проводит показы и сопровождает сделку, а продавец выплачивает вознаграждение после продажи.

Если продавец — гражданин, к договору применяется Закон о защите прав потребителей: он вправе отказаться от договора, оплатив агенту фактически понесённые расходы. Условие об эксклюзиве — запрет поручать продажу другим агентам — допустимо, но должно быть прямо прописано в договоре (ст. 1007 ГК РФ).

Важно указать цену продажи, способ безопасных расчётов по сделке и срок, в течение которого агент сохраняет право на вознаграждение, если сделка с найденным им покупателем состоится после окончания договора.