С залогом

В разделе — договоры займа, возврат которого обеспечен залогом: заём между гражданами под залог автомобиля или недвижимости, заём между организациями с залогом движимого имущества и заём сотруднику под залог его недвижимости.

Залог даёт займодавцу право, если долг не вернут, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (ст. 334 ГК РФ). Условия о залоге включают в договор займа или оформляют отдельным договором; в них описывают предмет залога, его оценку и порядок обращения взыскания.

Залог недвижимости — ипотека — подлежит государственной регистрации в Росреестре и возникает с момента регистрации. Залог автомобиля и другого движимого имущества возникает с заключения договора, но чтобы он действовал против покупателя заложенной вещи, залогодержатель регистрирует уведомление о залоге в реестре у нотариуса (ст. 339.1 ГК РФ).

Для договора понадобятся данные сторон, сумма займа, проценты, срок и порядок возврата, а также данные о предмете залога: для автомобиля — марка, VIN, номер ПТС, для недвижимости — адрес, кадастровый номер и документ о праве собственности.