Уведомление о планируемом строительстве ИЖС

Уведомление о планируемом строительстве направляет собственник или арендатор земельного участка перед тем, как начать строить или реконструировать индивидуальный жилой дом или садовый дом (ст. 51.1 ГрК РФ). Разрешение на строительство при этом не нужно.

В уведомлении указываются сведения о застройщике и земельном участке, вид разрешённого использования, сведения об объекте: этажность, высота, площадь застройки, отступы от границ участка. К нему прилагаются документы на участок, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН, и схематичное изображение дома на участке.

Орган местного самоуправления проверяет параметры дома на соответствие правилам землепользования и застройки и в течение семи рабочих дней направляет уведомление о соответствии или несоответствии. Уведомление о соответствии даёт право строить дом в течение десяти лет.

Подать уведомление можно лично, через МФЦ, почтой или через Госуслуги.